監(jiān)理單位如何向全過(guò)程工程咨詢轉(zhuǎn)型?住建部早已給出了答案
近期,全過(guò)程工程咨詢的趨勢(shì)越來(lái)越明顯,很多監(jiān)理單位不知如何轉(zhuǎn)型?對(duì)此,住建部早已發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新發(fā)展的意見(jiàn)》(建市[2017]145號(hào)),對(duì)工程監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新發(fā)展提出目標(biāo)及任務(wù),要點(diǎn)如下:
1、對(duì)于選擇具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的工程,可不再另行委托監(jiān)理。
2、結(jié)合有條件的建設(shè)項(xiàng)目試行建筑師團(tuán)隊(duì)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的新型管理模式,試點(diǎn)由建筑師委托工程監(jiān)理實(shí)施駐場(chǎng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督。
3、推動(dòng)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員數(shù)量要求適度分離,健全完善注冊(cè)監(jiān)理工程師簽章制度,強(qiáng)化注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)責(zé)任落實(shí),推動(dòng)建立監(jiān)理工程師個(gè)人執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度。
4、開(kāi)展監(jiān)理企業(yè)向政府報(bào)告質(zhì)量監(jiān)理情況的試點(diǎn),建立健全監(jiān)理報(bào)告制度。
5、對(duì)違反有關(guān)規(guī)定、造成質(zhì)量安全事故的,依法給予負(fù)有責(zé)任的監(jiān)理企業(yè)停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書(shū)等行政處罰,給予負(fù)有責(zé)任的注冊(cè)監(jiān)理工程師暫停執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、一定時(shí)間內(nèi)或終生不予注冊(cè)等處罰。
全文如下:
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新發(fā)展的意見(jiàn)
建市[2017]145號(hào)
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市建委,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局,中央軍委后勤保障部軍事設(shè)施建設(shè)局:
建設(shè)工程監(jiān)理制度的建立和實(shí)施,推動(dòng)了工程建設(shè)組織實(shí)施方式的社會(huì)化、專業(yè)化,為工程質(zhì)量安全提供了重要保障,是我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域重要改革舉措和改革成果。為貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)[2017]19號(hào)),完善工程監(jiān)理制度,更好發(fā)揮監(jiān)理作用,促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新發(fā)展,現(xiàn)提出如下意見(jiàn):
一、主要目標(biāo)
工程監(jiān)理服務(wù)多元化水平顯著提升,服務(wù)模式得到有效創(chuàng)新,逐步形成以市場(chǎng)化為基礎(chǔ)、國(guó)際化為方向、信息化為支撐的工程監(jiān)理服務(wù)市場(chǎng)體系。行業(yè)組織結(jié)構(gòu)更趨優(yōu)化,形成以主要從事施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)的企業(yè)為主體,以提供全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的綜合性企業(yè)為骨干,各類工程監(jiān)理企業(yè)分工合理、競(jìng)爭(zhēng)有序、協(xié)調(diào)發(fā)展的行業(yè)布局。監(jiān)理行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力顯著增強(qiáng),培育一批智力密集型、技術(shù)復(fù)合型、管理集約型的大型工程建設(shè)咨詢服務(wù)企業(yè)。
二、主要任務(wù)
(一)推動(dòng)監(jiān)理企業(yè)依法履行職責(zé)。工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù),依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同,對(duì)承包單位實(shí)施監(jiān)督。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求,選擇合格的監(jiān)理企業(yè),依照委托合同約定,按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用,授權(quán)并支持監(jiān)理企業(yè)開(kāi)展監(jiān)理工作,充分發(fā)揮監(jiān)理的作用。施工單位應(yīng)當(dāng)積極配合監(jiān)理企業(yè)的工作,服從監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)督和管理。
(二)引導(dǎo)監(jiān)理企業(yè)服務(wù)主體多元化。鼓勵(lì)支持監(jiān)理企業(yè)為建設(shè)單位做好委托服務(wù)的同時(shí),進(jìn)一步拓展服務(wù)主體范圍,積極為市場(chǎng)各方主體提供專業(yè)化服務(wù)。適應(yīng)政府加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理的工作要求,按照政府購(gòu)買社會(huì)服務(wù)的方式,接受政府質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的委托,對(duì)工程項(xiàng)目關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位進(jìn)行工程質(zhì)量安全檢查。適應(yīng)推行工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度要求,接受保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的委托,開(kāi)展施工過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估、質(zhì)量安全檢查等工作。
(三)創(chuàng)新工程監(jiān)理服務(wù)模式。鼓勵(lì)監(jiān)理企業(yè)在立足施工階段監(jiān)理的基礎(chǔ)上,向“上下游”拓展服務(wù)領(lǐng)域,提供項(xiàng)目咨詢、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等多元化的“菜單式”咨詢服務(wù)。對(duì)于選擇具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的工程,可不再另行委托監(jiān)理。適應(yīng)發(fā)揮建筑師主導(dǎo)作用的改革要求,結(jié)合有條件的建設(shè)項(xiàng)目試行建筑師團(tuán)隊(duì)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的新型管理模式,試點(diǎn)由建筑師委托工程監(jiān)理實(shí)施駐場(chǎng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督。鼓勵(lì)監(jiān)理企業(yè)積極探索政府和社會(huì)資本合作(PPP)等新型融資方式下的咨詢服務(wù)內(nèi)容、模式。
(四)提高監(jiān)理企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。引導(dǎo)監(jiān)理企業(yè)加大科技投入,采用先進(jìn)檢測(cè)工具和信息化手段,創(chuàng)新工程監(jiān)理技術(shù)、管理、組織和流程,提升工程監(jiān)理服務(wù)能力和水平。鼓勵(lì)大型監(jiān)理企業(yè)采取跨行業(yè)、跨地域的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式發(fā)展全過(guò)程工程咨詢,培育一批具有國(guó)際水平的全過(guò)程工程咨詢企業(yè)。支持中小監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理事務(wù)所進(jìn)一步提高技術(shù)水平和服務(wù)水平,為市場(chǎng)提供特色化、專業(yè)化的監(jiān)理服務(wù)。推進(jìn)建筑信息模型(BIM)在工程監(jiān)理服務(wù)中的應(yīng)用,不斷提高工程監(jiān)理信息化水平。鼓勵(lì)工程監(jiān)理企業(yè)抓住“一帶一路”的國(guó)家戰(zhàn)略機(jī)遇,主動(dòng)參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),提升企業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。
(五)優(yōu)化工程監(jiān)理市場(chǎng)環(huán)境。加快以簡(jiǎn)化企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)設(shè)置、強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格為核心的行政審批制度改革,推動(dòng)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員數(shù)量要求適度分離,健全完善注冊(cè)監(jiān)理工程師簽章制度,強(qiáng)化注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)責(zé)任落實(shí),推動(dòng)建立監(jiān)理工程師個(gè)人執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度。加快推進(jìn)監(jiān)理行業(yè)誠(chéng)信機(jī)制建設(shè),完善企業(yè)、人員、項(xiàng)目及誠(chéng)信行為數(shù)據(jù)庫(kù)信息的采集和應(yīng)用,建立黑名單制度,依法依規(guī)公開(kāi)企業(yè)和個(gè)人信用記錄。
(六)強(qiáng)化對(duì)工程監(jiān)理的監(jiān)管。工程監(jiān)理企業(yè)發(fā)現(xiàn)安全事故隱患嚴(yán)重且施工單位拒不整改或者不停止施工的,應(yīng)及時(shí)向政府主管部門(mén)報(bào)告。開(kāi)展監(jiān)理企業(yè)向政府報(bào)告質(zhì)量監(jiān)理情況的試點(diǎn),建立健全監(jiān)理報(bào)告制度。建立企業(yè)資質(zhì)和人員資格電子化審查及動(dòng)態(tài)核查制度,加大對(duì)重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員到崗履職情況的監(jiān)督檢查,及時(shí)清出存在違法違規(guī)行為的企業(yè)和從業(yè)人員。對(duì)違反有關(guān)規(guī)定、造成質(zhì)量安全事故的,依法給予負(fù)有責(zé)任的監(jiān)理企業(yè)停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書(shū)等行政處罰,給予負(fù)有責(zé)任的注冊(cè)監(jiān)理工程師暫停執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、一定時(shí)間內(nèi)或終生不予注冊(cè)等處罰。
(七)充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用。監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)要加強(qiáng)自身建設(shè),健全行業(yè)自律機(jī)制,提升為監(jiān)理企業(yè)和從業(yè)人員服務(wù)能力,切實(shí)維護(hù)監(jiān)理企業(yè)和人員的合法權(quán)益。鼓勵(lì)各級(jí)監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)圍繞監(jiān)理服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)供求狀況等進(jìn)行深入調(diào)查研究,開(kāi)展工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)價(jià)格信息的收集和發(fā)布,促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)。監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)及時(shí)向政府主管部門(mén)反映企業(yè)訴求,反饋政策落實(shí)情況,為政府有關(guān)部門(mén)制訂法規(guī)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)提出建議。
三、組織實(shí)施
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)工程監(jiān)理行業(yè)改革發(fā)展的重要性,按照改革的總體部署,因地制宜制定本地區(qū)改革實(shí)施方案,細(xì)化政策措施,推進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)改革不斷深化。
(二)積極開(kāi)展試點(diǎn)。堅(jiān)持試點(diǎn)先行、樣板引路,各地要在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合本地區(qū)實(shí)際,積極開(kāi)展培育全過(guò)程工程咨詢服務(wù)、推動(dòng)監(jiān)理服務(wù)主體多元化等試點(diǎn)工作。要及時(shí)跟蹤試點(diǎn)進(jìn)展情況,研究解決試點(diǎn)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),完善制度,適時(shí)加以推廣。
(三)營(yíng)造輿論氛圍。全面準(zhǔn)確評(píng)價(jià)工程監(jiān)理制度,大力宣傳工程監(jiān)理行業(yè)改革發(fā)展的重要意義,開(kāi)展行業(yè)典型的宣傳推廣,同時(shí)加強(qiáng)輿論監(jiān)督,加大對(duì)違法違規(guī)行為的曝光力度,形成有利于工程監(jiān)理行業(yè)改革發(fā)展的輿論環(huán)境。
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
2017年7月7日
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